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问:为什么有的评估收费,有的评估免费?

答:Allfang免费评估给出的价格是这套房产现在能卖多少钱,起到售价的指导与参考作用。ALLFANG评估体系是由各城市知名房产评估师组成,凭借多年的从业经验,ALLFANG评估专家拥有资深实际经验,对当地房地产行业的现状及发展趋势有深刻理解和科学预计。ALLFANG房屋(评估报告)以全国十余年来房地产宏观、微观信息为参照;系统内部每日20余万条房地产交易信息数据为依托;通过近期成交数据分析、比较、专家审定,形成的每套房产评估报告。

收费评估得出的是一套房产的价值,具有法律意义,以评估的价格作为交纳税费的依据。在房产交易中,需要收费评估的情况如下:首先,购房人向银行申请抵押贷款时,以房产作为还款的担保时,银行为确定抵押物的担保价值需要对该房产进行估价。其次,交易双方对二手房的交易价格无法达成共识时,可以委托评估公司对交易的房产进行评估。再次,房地产交易管理部门如果认为买卖双方申报的成交价格明显低于市场价,会指定专业的房地产评估机构对交易的房产进行评估,并且,以评估的价格作为交纳税费的依据。Allfang委托鼎信评估为您提供收费评估服务。www.dxog.com

 
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